Eso es lo que se concluye del informe anual sobre vivienda de segunda mano en Barcelona, Madrid y Valencia de Idealista.com (pdf 40kb) .
Valencia es la ciudad del estudio con mayor subida de precios, aunque no llega a las dos cifras: 9,4%. Parece que en esta ciudad se está produciendo un cambio de tendencia ya que en el cuarto trimestre los precios cayeron un 0,3%. (cienladrillos)
Precisamente ayer, Nacho -que anda mirando pisos desde hace unos meses- me comentaban exactamente lo mismo: que los precios en Valencia habían bajado ya.
Por cierto, los datos de Idealista.com discrepan bastante de los de la Sociedad de Tasación:
Idealista
- 3º trim. 0,7% Barcelona, 0,6% Madrid y -0.1% Valencia.
- 4º trim. 0,9% Barcelona, 0,7% Madrid y -0.3% Valencia.
- 2ºsem. 1,6% Barcelona, 1,3% Madrid y -0.4% Valencia. (grosso modo)
Sociedad de Tasación
- 2º sem. 3,9% Barcelona, 2,2% Madrid y 6,7% Valencia.
Las razones de la discrepancia ni idea… De todas maneras, como comenté, el día 19 se publica el informe del Ministerio de Vivienda, así que veremos con quien se alinea.
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Vía | cienladrillos |Idealista.com
- Gráfica VI: Gráficas actualizadas a diciembre de 2006.
- Gráfica V: Inversión inmobiliaria y la bursátil en los últimos 20 años.
- Gráfica IV: Comparativa entre burbuja-1985 y la situación actual.
- Gráfica III: Evolución del precio de la vivienda 1995-2006.
- Gráfica II: Salario de becarios y contratados FPU del MEC.
- Gráfica I: EEUU en 2006 y la burbuja en Japón.
Etiquetas: burbuja, idealista, pisos, precio, sociedad de tasación, valencia, vivienda
4 respuestas hasta ahora ↓
1 pinar // Jan 10, 2007 a las 02:09
Pues a ver si es verdad !!!
2 Alfredillo // Jan 12, 2007 a las 08:48
Hoy he vuelto a oir en la radio que bajará. Le ha costado, pero parece que ya toca. La oferta es enorme y la demanda… bueno, con esos precios los posibles demandantes se quedan en casa de sus padres.
3 KikoLlan // Jan 12, 2007 a las 08:58
Además, en cuanto corre la voz (de que los precios bajaran) nadie quiere comprar. La gente espera, baja la demanda, y la ingente masa de inmobiliarias se acojonan. Deberían empezar a bajar precios para coger una parte del pastel.
4 ¿El turning point de la vivienda? // Oct 14, 2007 a las 14:54
[…] estudio del Ministerio de Vivienda no (+1.5% el índice general de precios). De todas maneras estas discrepancias no son algo nuevo. Lo importante es que parece claro que la tendencia alcista esta rota y que muy probablemente los […]
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