http://www.elblogsalmon.com/2008/06/12-buscando-chivos-expiatorios

Sin embargo me pregunto qué sentido tiene decir que la vivienda baja en los términos en los que hablamos.

Es decir, que no le veo ningún sentido a decir que la vivienda baja de precio porque sube por debajo del IPC.

Igual es que nos estamos confundiendo a la hora de medir el aumento de precio de la vivienda. Porque su precio sigue aumentando.

Según varios estudios, en estos últimos 10 años en España los salarios no han subido sino que han bajado si se normalizan el porcentaje de subidas junto con las del IPC.

Así que un sueldo medio en España 10 años después ha perdido capacidad adquisitiva.
Pero las variaciones en los precios de los pisos no se incluyen en el cálculo del IPC.

¿Qué es lo que realmente debe suceder para que podamos decir que realmente las viviendas bajan?

Que con nuestra capacidad adquisitiva seamos capaces de adquirir una casa con menos esfuerzo (lo que se traduciría en menos años de hipoteca, y por lo tanto menos intereses al banco).

No he encontrado series de datos de la evolución del salario medio en España durante estos 10 años.
Pero sería realmente interesante observar una gráfica de valores interanuales computados de la siguiente forma:
(Variación precio vivienda normalizada con el IPC) – (Variacion salario medio normalizado con el IPC)

Esa gráfica es la que realmente nos interesa conocer.
La que de verdad nos indicará si para nuestros bolsillos baja o sube el precio de la vivienda.

Seguiré buscando esos datos o similares a ver si se puede obtener al menos una aproximación.

Que pensamientos más lúgubres