En Silicio

Vía cinco días, nuevas noticias de la burbuja en EEUU:

Las cifras de diciembre, presentadas ayer por la Asociación Nacional de Inmobiliarios, dejan el balance de ventas del año en 6,48 millones de unidades, un 8,4% menos que el año anterior. Es la mayor caída anual en los últimos 17 años.

De momento los precios no han llegado a negativo, aunque están por debajo de la inflación:

[…] las casas se apreciaron un 1,1%. Es, no obstante, un porcentaje muy lejano del que se registró el año anterior, cuando, como media, el precio de las viviendas se elevó un 12,4%.

Lo mejor, el análisis del asunto:

El mercado de la vivienda en EE UU se disparó hace cinco años y los precios no han dejado de subir. Los economistas están temiendo el ritmo de este ajuste porque muchos ciudadanos están viviendo en buena medida de su patrimonio y una caída de precios puede reducir el consumo, que supone el 70% del PIB, y perjudicar a la economía en su conjunto.

Creo que el análisis puede extrapolarse -de forma amplificada- a la situación en España. Nuestra economía depende todavía más del binomio consumo/vivienda; Y los dos dan síntomas de agotamiento.

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Anotaciones relacionadas:

• Pinchando la burbuja en EEUU
• gráfica del precio de la vivienda EEUU vs Japón

Etiquetas: burbuja, EEUU, ventas, vivienda

Atención al dato: El precio de la vivienda en EEUU sufre la mayor caída en 36 años y enfría las bolsas (Artículo de El Mundo del 27/10/06).

El precio de la vivienda nueva en la mayor economía del mundo [bajo] un 9.7% en septiembre, la mayor caída desde diciembre de 1970.

Por lo visto los promotores estadounidenses han optado por bajar el precio de la vivienda como único modo de encontrar compradores (¡maldito mercado!). Así, la venta de casas ha subido un 5.3%.

Detrás de la crisis esta la subida de tipos de los últimos dos años (el precio del dinero se sitúa en el 5,25%).

Me da la impresión de que si con esa bajada de precio las ventas han subido ya significativamente, la bajada de precios no durará mucho y los precios no se desplomarán. Como siempre, tiempo al tiempo.

PD. Estoy un poco cansino con tanto burbuja, pero no me negaréis que el tema no esta en plena ebullición

Etiquetas: burbuja, economía, EEUU, vivienda

Pues lo dicho, aquí va la primera (vía y inmoblog y tecnorantes):

El tema burbujíl es muy gráficable, así que creo que era un buen punto de partida. Aunque solo sea para ver el batacazo japones, la cosa no esta mal. De todas maneras, esperemos que la burbuja en EEUU sea una no-burbuja, porque si no, las vamos a pasar putas todos (por ejemplo, preguntar a los alemanes sobre el crack de Wall Street del 29 y su papel en la gran depresión alemana).

Etiquetas: burbuja, EEUU, gráfica, japón